买房人如何跟房产中介业务员聊天，买房经纪人主要有哪三种

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

在赚取房地产业务方面，推荐人仍然占主导地位，有代理人出售的房屋比没有代理人出售的房屋高出43%。我们再深入一点。

最重要的服务

受访者认为，代理商提供的最重要的服务是：

找到合适的房子(50%)

价格谈判(12%)

销售条款(13%)

卖方寻求的代表类型

如果你阅读十年前的博客，许多人认为固定费用和折扣经纪人有一天会占主导地位。虽然他们确实代表了市场份额，但全业务经纪人实际上正在获得越来越多的市场份额。

细分如下：

83%的卖家雇佣全方位服务的经纪人(2011年为80%)。

8.0%的卖家雇佣了有限服务经纪人(与2011年相比下降了2.0%)。

8.0%的卖家雇佣了最低的服务经纪人(与2011年相比下降了2.0%)。

已售房屋中值价格上涨。

8.5万美元：没有中介的房屋售价中值(2011年为15万美元)

通过代理出售的房屋的中值价格为245，000美元(2011年为215，000美元)

代理商的收入中位数为101，300美元(低于2011年的101，500美元)

无律师代表律师的收入中位数为100，600美元(2011年：82，500美元)。

卖家如何找到自己的房源代理？

房源代理想知道的是——下一个客户从哪里来？我们都知道推荐是最好的生意来源，但它仍然是卖家找代理最常用的方式吗？

以下是卖家如何找到他们的列表代理：

39%由朋友、邻居或亲戚推荐

之前有25%的人通过经纪人买卖房屋。

个人联系信息(电话、电子邮件等。)为4.0%

其他代理或经纪人推荐的4.0%

4.0%来自网站(无具体参考)

4.0参观了一个开放日，会见了代理人。

2.0%的人看到了招牌上的联系方式是为了销售或宣传。

2.0%由雇主或移民公司推荐

2.0%直邮

卖家给别人推荐过几次代理？

36%零次

一次13%

18%的两倍

三倍于一。

四次或四次以上22%

大多数人(85%的卖家)表示，他们可能会推荐他们的经纪人或再次聘用他们，而选择经纪人最重要的因素是声誉和可信度(21%)。

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