房屋开工减少，房屋开工率

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

根据人口普查局和住房和城市发展部(HUD)的数据，10月份的房屋开工数量达到130万套，比9月份增长25.5%，比2015年10月份增长23.3%。

许可数量较9月增长0.3%(较去年同期增长4.6%)，竣工数量增长5.5%(较去年同期增长7.2%)。

“大新闻”

NAR首席经济学家Yunr博士说：“自2007年以来，住房首次开始飙升至130万套大关，这是一个重大而可喜的消息。”住房市场增长潜力的瓶颈在于供应不足。由此造成的库存紧张局面一直在推高房价，使其增速超过过去四年的收入增速。这反过来又损害了人们的承受能力，导致住房拥有率创下50年来的新低。"

云补充说：“现在供应正在改善，未来的价格增长应该会逐渐减少。”“不存在供应过剩的威胁，仍然需要更多的建筑来缓解住房短缺。希望上升的建设活动继续下去。”

NAR长期以来一直呼吁住房开始缓解库存紧张的局面，从而抑制整个市场的承受能力。

这对未来意味着什么？

Trulia首席经济学家拉尔夫麦克劳克林(Ralph McLaughlin)指出：“从控制美容院数量的角度来看，房屋开工只占其50年平均值的66%。”“显然，在新的刺激计划下，住房建筑业代表着一个具有增长潜力的行业。”

许多人在问我们的住房将如何应对。麦克劳克林表示，更广泛的经济和移民政策可能会受到限制，可能会实施有利于建筑商的政策。

“当选可以实施多项政策，帮助推动启动数达到历史平均水平，但还有很长的路要走。虽然王先生讨论了需求侧政策，如多德-弗兰克改革，将减少抵押贷款的需求，鉴于全国库存短缺，我们鼓励选举也侧重于供应侧政策。”麦克劳林说。

他还断言，尽管有这一历史性的飞跃，但住房增长仍有很大空间。“从长远来看，当控制家庭数量时，住房开工率仍然只有50年平均水平的66%。结合10月份的数字，每个家庭的住房开工数与1993年3月的数字相似。”

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。