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圣乔治路18号的场外交易打破了迄今为止任何维多利亚时期房屋销售的记录。

RT Edgar Tulak的杰里米福克斯(Jeremy Fox)表示，在过去的12个月里，Tulak的高端市场就像他的经纪公司对唱片拍卖的兴趣一样热衷。

福克斯先生说，“我认为这是很长一段时间以来最好的一年。”

圣乔治路的销售额比托克之前的纪录保持者9 Towers Rd高出约1300万美元。

Morell and Koren的董事、高端买家倡导者大卫莫雷尔(David Morell)表示，圣乔治路18号是“有趣”的一年中的亮点。

但是，他补充说，这将阻碍该地区的其他一些高端销售，因为优秀房产的所有者已经提高了他们的要价。

莫雷尔说，“你会从圣乔治路得到这种延迟，那里的人们会认为那里的房子更值钱。”

他说，今年郊区少数几宗不受圣乔治路18号拍卖结果影响的交易之一，是今年3月签署的罗斯蒂尔法院2号1680万澳元的交易。

这套六居室的房子分布在四层，有游泳池和网球场，还有家庭影院，可以欣赏到整个郊区的壮丽景色。

今年晚些时候，名厨香农贝内特(Shannon Bennet)和演员的妻子迈德琳怀斯特也被认为花了约1600万美元买下了图莱克兰塞尔路的房子，并以近1000万美元卖掉了他们在南亚拉的克伦威尔路38号的房子

价格相当于拍卖原价1910万美元的Myorre Cres 2，Toorak。但是卖给外国人失败了，然后房子又被转卖了。

销售记录显示，它第二次达到了1600万美元。

莫雷尔说：“弥尔是一年中最古怪的。”

福克斯先生说，由于今年图拉克的许多高价格，这个郊区的新纪录可能在来年再次被打破，但他不认为这样的利润会被超越。

福克斯说：“市场非常强劲，所以可能很快。”

“我认为下一个被打破的记录将超过4000万美元，但大约是4000万美元。”

他说，市场的力量，在2020年为斯顿宁顿的街道增加了一个8位数的地址，也设定了其他基准。

他指出，在Toorak的Lansell路22号，一块606平方米的土地以640万美元的价格售出。

它的价格达到了每平方米11000美元。

他说，“这是在图莱克买地的最高价。”

莫雷尔先生说，每平方米的价格才是Toorak高端品质物业的真正试金石。

他说，“去年这个时候，我为一块合理的土地支付了6500-7000美元(平方米)。”“在过去的12个月里，房价高达每平方米1万美元。”

阿马代尔汉普登路10号

Armadale的hamp den Rd 10号以780万美元的价格售出，这是Toorak以外最大的销售之一。

在城市的其他地方，CoreLogic的记录显示，南雅拉支付了高昂的价格，其中沃尔什街125-133号的总价为1380万美元，为这条布拉夫街又增加了一个八位数的地址。

销售记录还显示，在其他郊区支付了巨额款项，包括11月25日在Armadale的Hampden路10号溢出的780万美元。

10月，马尔文东格兰特街33号的成交价达到612.5万美元。

即使是城市中最便宜的郊区普拉兰和温莎，也取得了相当大的成就。

CoreLogic记录的最大一笔交易是以447万美元出售52 The Avenue。

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