澳洲墨尔本300万澳元以上独立别墅，墨尔本北区70多万澳元4卧别墅4房

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根据维多利亚州房地产协会的最新数据，过去一年有44个郊区加入了这个俱乐部，包括令人惊讶的数据包Narre Warren North(105.1万澳元)、want IRNA South(102万澳元)和米查姆(104.6万澳元)，它们都距离CBD超过20公里。

科堡(100万美元)、莫迪洛克(114万美元)、弗莱明顿(110万美元)、斯波特伍德(103.15万美元)和穆拉宾(109万美元)也在上升的REIV名单中。

根据REIV的数据，截至9月30日，墨尔本402个郊区中有154个的平均房价将超过100万澳元。

包括商业区10公里以内90%的郊区和中环近50%的郊区。

电车停在灯光下。

布伦瑞克和科堡都加入了百万美元俱乐部。图片：安德鲁陶贝尔。

REIV总裁理查德辛普森(Richard Simpson)表示，墨尔本的房价从2007年9月开始飙升，当时郊区的房价仅为1700万美元。

他说：“在过去的十年里，由于州际和海外移民的涌入，对住房的需求推动了城市房地产市场的快速增长。”

“靠近城市一直是买家的主要考虑因素，但近年来强劲的价格增长使高端市场远远超出了内城。”

辛普森先生说，高档使包括科林伍德、菲茨罗伊和布伦瑞克在内的北部郊区“一度失去吸引力”，并使它们变成了价值数百万美元的小饰品。

奥布里安的经纪人史蒂夫史蒂夫哈里森说，大型街区是CBD以东36公里的Narre Warren North购买家庭的主要吸引力。

“通常，他们的面积在700平方米以上。这就是推动价格和市场上涨的原因，”他说。

阿德里安蒂莫斯(Adrian Timmers)和杰基蒂莫斯(Jackie Timmers)夫妇将于12月10日下午12: 30在郊区的蒙布雷电路67号(Montbrae Circuit 67)拍卖他们的五居室房屋，希望价格在84万-90万美元之间。

“不幸的是，我们正在扩大耕地面积，所以[我们不呆在当地]，”蒂莫斯说。

"我们曾希望留在这个地区，但在纳里沃伦诺斯我们负担不起。"

辛普森先生表示，该市东部和东南部经历了过去十年来最强劲的房价中值增长，其中克莱顿以210%的增长率遥遥领先，达到130万澳元。

韦克林房地产咨询公司副主任贾罗德麦凯布(Jarrod McCabe)表示，家庭仍有机会以低于100万澳元的价格购买与城市有良好联系的房屋。

他说：“在希斯蒙特和埃尔塞等郊区，家庭仍然可以找到与城市有良好联系的价格低于一百万美元的房子，这两个城市都有通往CBD的火车线，充满活力的当地村庄，并享受高质量的生活设施，”他说。

"希斯蒙特也位于东连接高速公路，靠近林伍德和诺克斯购物中心."

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