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值得注意的是,以美元计算的ADR和RevPAR都有很大改善:5月份ADR增长3%,至158美元,RevPAR由于入住率的提高而飙升39%,至86美元。6月份,美元ADR略有下降(较去年下降1%至150美元),但RevPAR仍增长22%。
总体来看,2017年上半年品质酒店市场平均入住率达到46%。TatianaVeller表示:“这是自2013年以来最高的入住率。四年前,供应量相当低。今年1月至6月,基辅超过48%的房间被占用。自此,拥有262间客房的希尔顿酒店投入运营,为乌克兰首都中等规模的酒店市场带来了显著改善。”
H1的平均每日房价略有上升,UAH为2.4%,达到近000 UAH,而美元下跌2.6%,至147美元,RevPAR以当地货币计算增长26.2%,至700 UAH,硬通货增长20%,至67美元。这是自2013年以来最高的H1硬通货RevPAR,当时相当于103美元。
“如果该国的政治局势保持稳定,基辅酒店的经营业绩将继续逐步恢复,”tatiana Weller补充道。“在这种趋势的背景下,我们注意到投资者、酒店管理公司和国际品牌的信心日益增强。”首先体现在一些新酒店的入市。今年年底前计划投入运营的国际品牌客房约664间,包括160间客房、160间客房、192间客房和312间客房,分别是基辅的Merkul Conference、Rezidor Hotel和基辅的万豪/喜达屋酒店。新的品牌供应将加剧竞争,并可能导致2017年至2018年主要酒店市场业绩指标的调整。"
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