墨尔本房屋拍卖视频，墨尔本房屋2021年拍卖视频

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根据WBP集团根据CoreLogic的结果提供的数据，自9月17日以来，每周至少有10%的房屋挂牌拍卖。

WBP集团首席执行官格雷维尔帕布斯特(Greville Pabst)表示，在过去的几个月里，随着市场状况的变化，早期销量有所增加。

“也许是因为市场已经开始走弱。我认为现在有许多代理人…如果他们从买方那里得到一个非常好的报价，那么他们实际上是在鼓励卖方现在接受报价。

“但也许6个月前的心态是‘我们处于一个非常强劲的市场，让我们拍卖它吧。"

早期销售一直持续到9月，9月17日那周拍卖前售出的房屋占15%，9月24日那周售出的占14%，10月1日最后一周售出的占16.5%。

帕布斯特说，在旨在减缓价格上涨的政策变化之后，市场上的投资者变少了。

他说：“澳大利亚审慎监管局(APRA)收紧了放贷，尤其是对投资者的放贷，因此投资者市场确实放缓了。”

“当你进行拍卖时，与6至12个月前相比，作为投资者的竞标者可能会突然减少一两个，而现在，这种事情正在影响我们的市场。”

帕布斯特先生说，买卖双方应该在拍卖前考虑报价。

Core Geoff White的CoreLogic总监表示，由于市场库存增加，代理商也鼓励供应商考虑提前报价。

所以上市和市场上更多的产品竞争。这可能会对每一处房产的买家产生影响，所以有时候提前报价是非常值得的，”他说。

“话虽如此，但我听说许多拍卖都超出了预期，因此这表明需求是存在的。(但)如果情况合适(早期报价)，对他们来说是个不错的选择。”

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