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在过去的三年里,只有一家机构卖掉了著名的海洋海滩大道沿线的六家商店,《体育女孩》可能很快就会加入他们的行列,因为它将在劳动节周末拍卖。
近年来,这个通常受到严格控制的狭长地带的房产经常被出售,最新的一家农村公路商店以7125万美元的价格出售,收益率不到4%。
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在此之前,郊区的电影院综合体以500万美元的价格出售,而出租给冲浪服巨头奥兹莫西斯的一家商店以470万美元的价格出售。
2016年3月,索伦托的10号连指手套卖出了1150万美元。
索伦托房地产有一个重要的土地组成部分。
“运动少女”位于海洋沙滩路54-56号,占地574平米,但店铺只有183平米,其余土地在后面。
世邦魏理仕的Rorey James、Mark Wizel、Nic Hage和王俊杰被选中出售该房产,这是世邦魏理仕过去三年在索伦托出售的第七处房产。如果成功,这将是该公司连续第四年在劳动节期间出售该房产。
虽然“运动女孩”目前在商店的年收入为112,617美元,但詹姆斯建议,土地部分及其发展潜力可能是商店的最大卖点。
“这处房产的位置是一个关键卖点,还有它的潜在土地价值和合同的有效性,”他说。
“近年来,我们看到,由于大量全国性零售商的存在和频繁的交易,莫宁顿半岛已成为公认的零售投资地点。”
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