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TD 于 6 月底发布的最新省级住房市场展望预计,在当前利率上升的环境下,加拿大的房价将进一步下跌,预计在 2018 年第一季度期间,房价将出现 19% 的峰谷跌幅。今年和 2023 年第一季度。
该报告表明整体房地产市场崩溃的前景不大,并指出房价可能会在 2023 年第一季度之后温和增长,预计全国住房需求将“有所复苏”。
经济学家 Rishi Sondhi(上图)告诉Canadian Mortgage Professional,作者的报告确实,远非崩盘,加拿大房地产市场的前景最好被描述为“重新调整” 。
他指出,尽管全国各地的房价将继续放缓,但仍将大大高于 2020 年 3 月 COVID-19 大流行开始时的水平。
他说:“预测中包含 19% 的峰谷降幅--这只是部分回撤了我们在大流行期间看到的近 50% 的增幅。”“所以,这更像是一种重新校准。”
也许不可避免地,房屋销售和价格恶化可能在不列颠哥伦比亚省和安大略省市场最为明显,这两个市场传统上是该国房地产最热门的两个地区。
Sondhi 说,预计阿尔伯塔省将从近期创纪录的房地产市场高位大幅降温--尽管就价格和活动下降的程度而言,它可能无法与不列颠哥伦比亚省和安大略省匹敌。
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