世邦魏理仕是外企吗，世邦魏理仕在中国的总部

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CBRE长达17页的报告《生命科学集群2019:面向“生物世纪”的市场》重点关注人类生命科学产业，包括生物技术、制药和医疗设备领域的制造、测试和研发。

“在本世纪初，各种人口统计、科学和金融因素推动生命科学的发展速度超过了大多数其他行业，许多市场都有足够的条件来促进和利用这种增长，”CBRE的研究和分析主任、该报告的主要作者Ian Anderson在一份准备好的声明中说。“那些有可能在这个名单上名列前茅的人拥有不同寻常的卫生机构和大学，合格的劳动力，大量的行业基金，足够的实验室空间，坚实的技术产业，并能与生命科学公司合作。”

波士顿-剑桥是十大生命科学市场之一，其次是旧金山湾区、圣地亚哥、新泽西、罗利-杜姆、华盛顿特区、巴尔的摩、纽约、费城、洛杉矶和芝加哥。

世邦魏理仕还分析了下一级新兴中心，以确定哪些正在崛起。该公司对新兴中心在生命科学就业、NIH资助、生命科学研究和教育机构的质量和数量、医学研究和健康服务机构的数量及其高科技工作者的深度等方面的三年增长进行了排名。他们选择了九个符合西雅图领导标准的地区。另外八个是休斯顿、奥斯汀、明尼阿波利斯、圣路易斯、丹佛、达拉斯-沃斯堡、亚特兰大和匹兹堡。

位于圣地亚哥的CBRE高级副总裁Ryan Egli指出，圣地亚哥等新兴中心的增长是显而易见的。南加州仍然是顶尖人才和创业公司的温床。新项目包括亚历山大的113，000平方英尺的Grad实验室，这是圣地亚哥多年来开发的第一个实验室规范。另一个重要的发展是生物医学的新治疗中心，该中心正在与加州大学圣地亚哥分校建立合作关系。

“生命科学产业是圣地亚哥的主要经济驱动力之一，”Egli在一份准备好的评论中说。“这一领域继续在该地区取得巨大增长，这在很大程度上归功于我们当地大学培养的一流人才，以及以圣地亚哥为家的极具影响力的研究机构和公司。比如加州大学圣地亚哥分校，每年约有3400名STEM学位毕业生，始终为地区提供一流的人才。”

圣地亚哥不是唯一一个生命科学成为经济重要组成部分的地区。报道指出，这股势头正在全国蔓延。生命科学行业正以2000年以来最快的速度增长，过去20年就业人数增长了42%。虽然所有的子行业-制造，测试实验室，研发；发展迅速，R & ampd依然优于其他细分行业。2018年第三季度，R & ampd为6.2%，20年间增长了88%。

这个行业的扩张也对办公空间产生影响。2018年第三季度，旧金山湾区26%的办公需求来自生命科学领域。大多数投资活动也发生在旧金山湾区和东海岸的波士顿-剑桥。投资来自机构投资经理、私募股权、一些房地产投资信托和一些业主。

CBRE生命科学业务负责人史蒂夫紫癜在一份准备好的声明中说：“许多指标表明，生命科学产业将继续强劲增长，这使得生命科学实验室和办公室成为开发商和投资者的理想焦点。”很少有行业能提供如此巨大的扩张潜力，但这些活动大多发生在一些特定的特殊市场

报道指出，近期的前景也有利于提供充足的资金。强劲的驱动因素表明，对实验室空间的长期需求应该会增加。

埃格利说，“房地产行业与市场的工作关系可以追溯到60多年前。只有在这个重要的成长和发展时期，它才变得更加强大。”

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