零售行业的业务需求，持续推进零售业务

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

最近国债大幅下跌，利率降到了3%-4%之间。

随着利率回到历史低点，我们看到再融资和收购融资活动的增加。同时，随着上限利率越来越高，而利率保持在如此低的水平，这使得借款人能够获得更高的杠杆贷款。

贷方正在寻找良好的人口统计数据，除非它是在三级市场(一元店、拖拉机供应、自助仓库等)表现良好的租户。).除了投资级租客，没有贷款人特别感兴趣的租客类型。现在我们看到他们在考虑很多因素的时候更多的运用常识。什么是：租户组合？它位于哪里？他们抵制电子商务吗？他们有强大的历史财务数据吗？如果我们能向贷款机构表明，有一个可行的理由让承租人留在那里，我们就能找到一种融资方法。

在过去几年中，我们已经看到人们对大卖场零售的兴趣正在下降，我认为我们将继续看到这种趋势，特别是在非常高端的市场。然而，越来越多的租户继续填补这些空置的大箱子(杂货店，健身房等。)，而且很多业主会需要想办法资助这些装修。因此，我相信，我们将看到更多的桥梁和替代融资，供需要了解自己下一步行动的业主使用。

几乎任何交易都有贷方。像东南部这样的地区提供了巨大的回报，沿海地区比以往任何时候都更加强大。甚至偏远地区的房地产也在积极融资。你只需要确定他们有理由呆在这个偏远的地方。我们在零售和综合招聘方面仍然处于有利地位。价值很高，核保标准还是保守的。目前的周期可能会再持续一年或10年。我们不知道，直到我们知道。

对于投资者来说，现在寻找与各种资本合作伙伴有着深厚和长期关系的顾问比以往任何时候都更加重要。投资者需要一名顾问，在出现任何不合标准的情况时，他能为他们提供执行的确定性。在时间紧迫和不断变化的零售环境中，获得特定产品类型的资金来源至关重要。

本汤森是负责债务和债务管理的高级助理。SRS房地产合伙人的股权。

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