潮州房产证纠纷找什么部门申诉，关于房产证纠纷的申诉文

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1、 (一)房屋产权纠纷。

2、主要表现在因产权证的登记、撤销、变更而产生的纠纷。

3、(2)房屋买卖纠纷。

4、这是最近房地产纠纷中的热点和难点问题。

5、(三)房屋优先购买权纠纷。

6、这类纠纷主要是由于争议房屋的共有、共用、租赁关系，权利人在出售房屋时未能正确行使告知共有人、共使用人、承租人的权利而引起的。

7、(四)房屋租赁纠纷。

8、房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。

9、通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋维修、公房租赁权等法律问题。

10、(五)房屋抵押、典当纠纷。

11、(六)不动产相邻关系纠纷。

12、这是一种常见的房产纠纷，指相邻房产的业主或使用人因交通、采光、空间延伸、管道安装等问题而引发的纠纷。

13、(七)房屋拆迁纠纷。

14、(一)因所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生纠纷的。

15、对以房屋为标的物，以及与房屋有关的房屋装饰、装修、设计和附属设施的权属争议，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

16、(二)拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生争议，经双方协商不能达成协议的，由批准拆迁或者房屋拆迁的同级人民政府裁决。

17、当事人对裁决不服的，可以自收到裁决书之日起15日内向法院提起诉讼。

18、(3)在单位内部建造房屋，分配公房使用权，是单位内部的行政行为。

19、职工对单位住房分配意见或住房分配不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，应由单位或有关行政部门解决。

20、(四)单位向职工分配住房使用权并有住房分配合同的，职工因自身原因离职、辞职，或被单位开除的，单位应按合同要求收回公房使用权，由此产生的纠纷可向法院提起民事诉讼。

21、(五)因有关部门批准的施工不当，影响他人通风采光或污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，或向法院提起行政诉讼。

22、(六)因违法建筑引发的房产证纠纷，以及因违法建筑的认定和拆除引发的纠纷，行政机关不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。

23、但是，买卖、租赁、抵押等民事纠纷。

24、以违章建筑为准，违章建筑妨碍他人通风采光引起的相邻纠纷，可以作为民事案件诉至法院。

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