上海普通住宅标准2020，上海市普通住宅与非普通住宅标准

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1、 上海内环内普通住宅新房源标准下，内环内总价450万的房子，最高可省9万契税；一套内外环之间总价310万的房子，最多能省6.2万的契税；外环外总价230万的房子，最多能省4.6万契税。因此，在新的住房标准下，内环内的普通住房最省钱。

2、 外环外：面积小于140，总价小于160万，总高度大于5层(含5层)。三个条件缺一不可，这样从外环到内环才算普通住宅，也就是总价220万以内，内环内总价260万以内。除了价格不同，所有的标准都是一样的。

3、 经市批准，2014年11月20日起，上海将执行普通住宅新标准。可享受优惠政策的普通住宅应同时满足以下条件：(1)5层以上(含5层)的多层住宅、5层以下的老年公寓、新建公寓、老年公寓等。(2)单套公寓建筑面积小于140m2(3)3360实际成交价格低于同级别土地。内环以内低于450万元/套，内环与外环之间低于310万元/套，外环以下低于230万元/套。希望这能帮到你。

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