现在小产权房的最新政策，小产权房的最新政策是怎样的

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，解决小产权房最新政策，关于小产权房政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 楼主您好，小产权房政策根据我国《土地管理法》规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、出租用于非农建设。农村宅基地是集体所有，村民只有使用权。村民向村外人员出售房屋，不能得到法律认可和保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。从小产权房政策可以看出，小产权房不能转让或出售给非本集体成员的第三方，购买小产权房很可能引发一系列后续问题和风险。

2、 楼主您好，“小产权”房无法登记发证。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金、税费等费用。他们的《产权证》不是国家房管部门颁发的，而是乡镇或村颁发的，所以也叫乡镇产权房。其所谓的“产权证”并非真实有效的“产权证”。关于小产权房，国家并没有出台系统的法律和政策。更明确的是，根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，禁止通过户籍管理制度改革或者擅自将农民集体所有的土地转为国有土地、农村集体经济组织非法转让或者出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购买宅基地、农民住宅或者“小产权房”等违法用地登记发证。希望对你有帮助。

3、 国土资源部表示，2015年，国土资源部将会同住房和城乡建设部清理“小产权房”，对违法线索及时组织核查，督促依法依规处理。在试点基础上，研究“小产权房”处置政策。国土资源部还参加了最高人民法院“小产权房”民事刑事法律问题研讨会，协调解决“小产权房”违法开发严重案件的入刑问题，从司法层面加大打击力度。国土部表示，小产权房违规开发情况严重或将受到处罚。希望我的回答能帮到你！

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