房子产权70年到期后要怎么办，房子产权70年到期后住不了

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

房子产权70年到期后怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、现在住宅用地一般都是70年产权年限，但是，也有的开发商的房子产权年限是50年的。

2、我们购买一套房，等到房子产权70年到期以后，应该怎么办？70年产权是经过多方论证过的。

3、指房屋的建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。

4、一般民用的住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地为50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

5、1．允许延长土地使用权期限。

6、可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

7、至于再次申请的期限，不应该超过30年。

8、2．国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

9、3．用类似拆迁安置的办法解决。

10、通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

11、按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

12、”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

13、经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。

14、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

15、”综上所述，就是70年产权的具体含义和一些具体的包含内容。

16、70年产权年限到期以后，我们也可以根据情况，拿相应补偿。

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