收中介费和不收中介费有什么区别，房屋中介的中介费一般多少

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，房屋中介费一般多少钱，房屋中介费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

买房的中介费由买房人承担，因为在二手房市场，中介费大部分是由买房人支付的，但并不是所有的二手房交易都是由买房人支付的。具体哪一方支付代理费，是买卖双方共同协商的结果。其实要看谁主动找谁，不同情况下结果会不一样。

通过中介买房需要注意什么？1.找正规的中介公司：通过中介公司买房一定要找正规的中介公司。除了看中介公司的营业执照，购房者还要学会从营业执照上的信息判断中介公司是否可靠。买家要注意中介公司的地址是否和你注册拜访的店铺地址在同一个地方或者同一个小区，也要从周围的人那里了解公司的经营和口碑，防止做空公司作弊。

2.注意中介费是否合理：由于在通过中介公司购买二手房时，中介费通常由买方支付，因此，买方应注意中介公司收取的中介费是否合理。正规中介公司收取的费用要按照国家相关政策规定明码标价，按规定收取，不得乱收其他费用，并按规定提供正式发票。

3.明确中介服务的内容：在确定中介公司的时候，除了要明确中介费用，还要和中介公司明确中介公司会提供哪些服务？通常中介公司的服务包括：提供房产信息、实地看房、核实房屋真伪、起草合同、协助网签、协助面签、协助房屋产权过户等。

4.谨慎交定金：买房不需要交定金，买二手房更不需要。如果购房者愿意支付购房定金，一定要谨慎。购房者在交定金之前要注意签合同。通过中介买房一定要多加注意。很多中介公司会催买家交定金，可能会故意隐瞒房子的一些缺陷。只要你交了定金，这个基本就定了，中介公司也会心安理得，但是购房者后悔就没那么容易了。

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