青岛限购政策2019，青岛市限购政策2018年

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1.对在青岛拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停向其出售青岛市区住房。

2.对能够提供自申请购房之日起前2年内在青岛连续缴纳12个月及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员不拥有本市户籍)，限购1套住房。

3.暂停向在本地区拥有1套及以上住房且无法提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭出售住房。编造或者有权编造个人所得税完税证明或者社会保险缴纳证明的，不予认可。

4.限制区域：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(含高新区)。非限行区域：即墨区、莱西市、胶州市、平度市。

2020年在青岛买房需要注意什么1。确认购房资格：

目前青岛的购房政策中，对购房人的资质有要求。青岛市户籍居民家庭不受住房限购限制。非青岛市户籍居民家庭，需提供购买之日前2年连续12个月的社保存款或纳税证明。并且以家庭为单位，非青岛户籍家庭只能购买一套住房。

2.买房不求最好，只求对：

从自己的实际需求出发，选择合适的户型，研究周边楼盘，查看周边交通，提前做好这些，满足自己的居住需求。如果你买的是期房，你应该意识到周围环境的潜在变化。房子越好越贵，所以买房的时候你得考虑自己的经济状况。选个合适的房子，等以后条件更成熟了，再改善换房也不迟。

3.考虑还款能力以避免破产：

买房的时候千万不要冲动消费，不能把身家全部用来买房。要知道，除了首付，买房后还要面对月供、装修费和家具家电购置费。在买房之前，最好先评估一下自己的买房能力，包括贷款和还款能力。为了不影响买房后的生活质量，最好提前做好规划。如果能使用公积金，最好使用。即使工作后不久公积金不会很多，也可以少付利息。根据自己或双方的实际收支情况，选择适合自己的房产，在满足基本居住需求的基础上，培养正确的消费观。

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