分享海南购房信息，海南中介骗外地人购房

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按照国家关于购房的相关政策，需要在海南缴纳两到五年社保或者拿到相关纳税证明。有购房资格的，必须提供本人身份证、结婚证、暂住证、户口本、社保或纳税证明及材料。

买房的流程是怎样的？1.知道自己想买什么类型的房子，然后算算自己的购买力有多少钱，确定自己每月的还款能力，确定去哪里买房。确定区域后，对区域进行真实的勘探和筛选。可以去售楼处咨询行情，也可以去网上了解一下该区域的信息。

2.看房最重要的是看户型的品质和朝向，小区的位置是否令人满意，楼层的建筑状况，周边的配套是否完善。价格满足后，就要交认购款了。交钱的时候，首先要确定是在自己的范围内，然后再逐一确定房子的房号、户型、楼层、朝向、格局。

3.首付后，在固定时间内要求首付。首付同事签购房合同。开发商提交合同资料后，等待的就是去银行办理按揭。去银行申请贷款，购房者需要提前准备好自己的真信报告和流水明细。

4.银行放款后，会去房产局网签。网签后，房子基本已经定下来了。网签后会在网上备案，然后办理产权证。房子交房后，装修就开始使用了。

买房需要准备哪些资料？1.住房贷款要求借款人申请个人住房贷款；

2.购房贷款需提供借款人身份证复印件(居民身份证、户口簿、军官证、护照、探亲卡、回乡证等居留证明或在中国大陆有居留权的境外、外籍自然人的其他身份证件)；

3.购房贷款需要经办银行批准的，需提供相关部门出具的借款人稳定经济收入证明，或其他偿债能力证明；

4.住房贷款需要合法购买的房屋合同、协议及相关批准文件；

5.购房贷款需提供抵押或质押权利清单及权属证明、有权处分人出具的同意抵押或质押的证明、贷款银行认可的评估机构出具的抵押评估报告；

6.购房贷款需要担保人出具的提供担保的书面承诺和担保人的资信证明；

7.购房贷款需要借款人银行的存款凭证、凭证式国债等借款人拟提供给贷款银行质押的有价证券；

8.购房贷款需要借款人自筹资金购买(大修)房屋；

9.购房贷款需要房屋销售(预售)许可证或该楼的产权证(现房)(复印件)；

10.借款人配偶与其共同申请贷款的，应在贷款申请表中明确填写配偶相关信息，并出示结婚证和户口簿。

1.购房贷款需要贷款银行规定的其他文件和资料。

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