苏州住房公积金贷款需要什么条件，武汉住房公积金贷款的条件有哪些

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，个人住房贷款的条件，个人住房贷款条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.需要在贷款银行所在地有固定住所，需要有常住户口或有效居留证件，年龄在65周岁(含)以下，具有完全民事行为能力的中国公民；

2.需要有良好的信用记录和还款意向，无不良信用记录；

3.需要有明确的贷款用途，贷款用途需要符合相关规定；

4.你需要在银行开立个人结算账户；

5.你需要有正当职业和稳定收入，有按期偿还贷款本息的能力；

6.银行要求的其他条件；

7.需要提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

贷款买房可以写两个人的名字吗？一般来说，申请房贷时，也可以夫妻名义共同申请相关内容。所以银行也会需要同时审查两个人的资质，办理相关手续的时候也要他们签字。

买房时，通常会有很多签约过程，比如签订买卖合同、办理相关抵押和交易过户等。这些都需要夫妻双方在场。

同时，一般情况下，共同买房时，房产证上要写两个人的名字，夫妻双方必须在场。如果其中一方不能到场办理手续，那么就需要办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖合同外，双方在办理按揭、办理过户手续时，也需要亲自到场。

那么，如果夫妻二人办理买房的钱，证件也要准备。如果夫妻共同买房，需要提供的证件会比较多，千万不要大意。在提交贷款申请时，还需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、单位的收入证明、近6个月(或3个月的银行流水)、其他财务证明等等。

而且应该分别有主贷和次贷。主贷款人和关联次贷款人的区分要根据实际情况来确定，当然不能简单地看收入的高低。一般情况下，在一份银行住房贷款合同中，只应把其中一方作为主借款人(主贷款人)。不管你的房产证上有没有写两个人的名字，对方都应该可以作为共同借款人。

收入较高的人和较年轻的人可以成为主要贷款人。同时，也可以选择收入较高、较为稳定的一方，方便放款到较高额度；如果选择年轻一方，贷款期限会更长；选择信用较好的一方，更容易批贷。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。