购买法拍房能落户口吗，名下有房可以买法拍房吗

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，法拍房可以上户口吗，法拍房可以贷款吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.司法机关拍卖的房子不能抵押，需要在7天内将全款转入法院账户，全款后不需要贷款。

2.如果有贷款需求，那么购房者在办理房产证后，可以用房产证做抵押向银行申请贷款。银行批准后，他们会贷款。

可以买法院拍卖的房子吗？1.现在网站上经常有法院拍卖的物品，最常见的就是房子。目前房价高，所以很多人把目光投向了更便宜的法院拍卖行。那么法院拍卖的房子可以买吗？答案显然是肯定的。

2.法院拍卖的房屋一般是因为债务人无力偿还债务，所以房屋被法院强制收回，拍卖以偿还债务。这些房子都是银行通过正规渠道抵押的，完全产权的房子当然可以买。

3.法院拍卖的房子价格比较低，一般只有市场价的七折甚至更低。我们举个简单的例子。一套市场价100万的房子，被法院拍卖只要70万，会感动很多朋友。

4.但是法院拍卖的房子是不能贷款购买的，必须全款付清。所以很多人只能看，没有真正的实力一下子掏钱。

买房需要注意什么？1.家里是否有债务。

由于大部分拍卖行的资金来源都是因为一些债务问题，所以买家在购买拍卖行之前，要对这些债务问题了解清楚。如果原房主因为债务问题跑路，那么你可以拍下他房子的照片，入住后可能会被其他债权人收回。虽然这些债务不是你自己欠的，但是这些来讨债的人大多都是不讲道理的，他们不会相信你和原来的主人没有任何关系，你无缘无故惹上了这些麻烦。

2.关注房屋现状。

法院只会公布拍卖行的一些基本信息，拍卖行的详细情况需要买家自己了解。在你决定购买之前，最好实地考察一下，看看房子目前是否出租。有的原业主故意长期签订租赁合同，甚至长达10年、20年，而购买方式仍会遵守买卖不破租的原则。如果你买的是这种租期长的房子，就意味着购房者不能及时入住。

3.注意户口问题。

户口与我们的日常生活息息相关。大部分购房者在买房时，都会将户口迁到房屋所在地。但是，买房的过程就不一样了。法院通过拍卖确认、执行裁定等法律程序，将房屋合法过户给购房者。也就是说没有和原房主协商，原房主的户口还在这个房子里。如果原所有人不愿意迁出户口，法院无权强制迁出。

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