栋哥在长沙，长沙栋哥

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

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1.栋是人们居住和使用的建筑中的一个单元，建筑是由建筑的整体性来划分的。

2.栋是度量单位，除了度量单位之外，建筑物还可以作为描述单位。

3.栋是一个形声字，是单个建筑或结构的总称。房子指的是房子的栋数，比如一栋房子。

买房要准备什么1。核算家庭收入：买房的目的是为了迎来更好的生活，但如果为了买房而耗尽所有资产，只会增加压力。所以，在买房之前，一定要先搞清楚自己的积蓄有多少，能花多少钱买房。

2.估算买房成本：除了计算可用量，你需要做的是估算从买房到入住的整个期间，你需要花费的总成本。买房的成本比首付和总价还多。之后的月供、交房费用甚至装修款都要考虑进去。你也不能全算，以为只要付得起首付就可以做出买房的决定。这样后期往往会出现因手头资金不足而延迟收房，收房后没钱装修等困境。

3.确定购买区域：一般来说，购买区域可以分为中心城区和郊区。两者的区别在于，中心城区设施完善但多为高层，小区规模小，价格高。郊区配套有待完善，但小区规模大，价格低。所以，选择不同的地区，就意味着你选择了两种完全不同的生活方式。到底哪种生活方式适合你，可以从你的生活区域和历年的习惯来判断，也可以分两个不同的区域去体验。从小的角度来说，如果你不希望自己的生活因为买房而有太大的改变，那就要考虑房产和配偶工作单位之间的交通状况，包括公交系统、路况、距离等。如果有孩子，教育设施也要考虑到位。

4.保持冷静的头脑：当你选择了自己喜欢的楼盘，来到售楼处，面对热情的销售人员，一定要保持冷静的头脑。一般来说，销售人员都是经过专业培训的，有一定的房地产专业知识，懂得扬长避短，所以房地产项目的缺陷和不足往往被置之不理。需要提醒大家的是，业务员的回复和承诺并不能作为日后纠纷的法律依据，一切以购房合同和补充协议为准。

5.明确产权人：现在大部分夫妻买房需要父母赞助，大部分会选择双方共同还贷。所以在买房之前，双方必须就房产证上的名字和出资比例达成一致。这样可以避免以后的纠纷。

6.决定买期房还是现房：买期房还是现房，要根据购房者自身的财务状况和改善居住条件的迫切程度来决定。更快的好处是开盘价格更低，购房者可以得到一些优惠，有的开发商还可以根据你的具体要求改变房型的格局。现房的好处是购买后可以立即入住，在购买过程中可以对房产现状进行实地考察。

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