新房分销门店操作模式，新房分销整合方案

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，新房分销工作如何开展，新房分销系统很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.设计分销比例佣金金额，限制线下分销或分支机构数量。

2.指定分配比例合同，分配人员申请合同。

3.可以签纸质合同，也可以借助网络催收软件或网站直接签合同。一般多采用分销商城，可以是网络公司做的，也可以是网络工程师开发的。

4.对已签订合同的配送人员进行管理培训。

5.严格管理分销的财务收入，对成功的分销商返还佣金比例，或按季返还，或按年返还。

房地产分销平台是一种全新的营销模式，具有核心地位。房产网络分销平台是为广大二手房企业量身定制的。如果在房产分销平台的渠道分销体系中加入新的楼盘，二手房企业可以出售自己的新房。纵观房地产行业的发展，售楼部作为一手房的唯一销售渠道，由于其信息手段单一，已经不能满足购房者的需求。因此，房产分销平台在渠道部投入300万元，开发房产网络分销平台及后续招商。

新房和售楼处的区别。新房的销售渠道一般有两种。一个是楼盘的销售人员会给你详细介绍，一个是现场代理。也就是说，有些楼盘为了扩大销量，会和中介公司合作，请中介公司帮他们代销。如果选择前者，要注意他们是同一家公司，但是开发商也会聘请中介公司作为他们的销售团队。两者价格相差不大，因为现在一房一价没有大的价格问题，但是你可能会申请更大的优惠。

2.一个不同之处可能在于服务。如果你在一个楼盘找房子，也许他会把正在出售的楼盘卖给你。在服务方面，中介公司一般会站在客户的角度帮你选择房产。一方面，他们可以为自己拿到佣金；另一方面，他们更了解整个购买过程，可以帮你避免不必要的事情，所以可以帮你节省时间。而且如果选择中介公司，需要支付一定的中介费，但如果通过房产买房，则不需要支付中介费。这笔费用可以帮你省下来。

为什么中介卖新房比售楼部便宜？1.一方面是因为中介公司的工作人员知道开发商给底价，会有一些优惠打折活动，也就是说在售楼处销售人员的底线上给你一些折扣。

2.另一方面，并不是每个中介公司都能拿到更低的折扣，这也取决于中介公司的实力和开发商开出的低价。但是有些中介公司会给开发商定金，所以开发商也会有一些相应的折扣价格，对于购房者来说其实是很大的优惠。

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