苏州新房的税和二手房的税，新房购买需要交哪些税费

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购买新房要交什么税，购买新房需要交哪些税费这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、买房需要交的税: 契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）2、印花税,购房总价的0.05% 。

2、3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。

3、6、如果按揭,还要发生以下费用：1）、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公证费,贷款额乘以0.03% 4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。

4、扩展资料新房交易税费主要包含5点：1．契税。

5、2．房屋维修基金。

6、3．物业管理费。

7、4．权属登记费。

8、5．交易手续费用。

9、计算方式买方：契税：面积90平米以下的是1%2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交总价×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）参考资料：百度百科：新房交易税费。

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