公寓住宅70年产权与普通住宅区别，海秀天成是普通住宅还是公寓住宅

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么是公寓住宅和普通住宅，什么是普通住宅很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

普通住宅一般是按照所在区域的住宅建筑标准建造的住宅。一般是多层住宅，高层住宅。因为各地对多层和高层建筑的定义不同，所以划分标准可以根据实际情况确定。

普通住房和普通住房不一样。普通住宅一般是指整栋楼，普通住宅是指单个住宅。

普通住宅标准普通住宅应当在房屋类型、交易价格、建筑面积三个方面达到以下标准。同时不能满足申请非普通住房的条件。(1)五层及以上的多层高层住宅；旧公寓、新巷、旧巷等。不到五层。(2)成交价格内环以内：450万元/套；内外环之间：310万元/套；外环外：230万元/套。(3)单套建筑面积 140m2。

不同城市普通住宅的认定标准可能有所不同，以上信息仅供参考，具体以当地政策为准。

普通住房和非普通住房有什么区别？1.定义差异普通住房符合以下条件：住宅小区容积率在1.0以上；单体建筑面积在144平方米以下；实际售价比同级别土地上的房屋成交均价低1.44倍。上述条件之一，是普通住房所不及的。

【温馨提示】普通住房买卖满5年可免征5.5%的营业税和1%的个人所得税。

二。税费区别1。个人购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。

2.个人购买5年以上(含5年)的非普通住房，或者销售不足5年的普通住房，按照销售收入与购买价款的差额征收营业税。

3.个人将购买5年以上(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

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