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1.有一个好位置

房子好不好，要看小区的位置。例如，对于有车一族或追求环保的人来说，一栋位于美丽山区的房子可能是好房子。然而对于普通大众来说，这是一件华而不实的外衣。他们想要的是更真实的生活。他们眼中真正好的地段，应该是设施完善，风景优美的地方。

2.交通便利。

日常生活中，无论是工作、会见朋友还是旅游，都需要外出，而外出则需要相应的交通工具。如果你平均每天花两个小时在交通工具上，那么你一年大概有一个月会待在车里。所以住在交通便利的房子里是有优势的，可以节省很多时间。

3.有完善的配套设施。

首先，好房子要有稳定的房子。结构要结实牢固，不会偷工减料。在满足这些条件的前提下，对于家里有老人小孩的购房者来说，除了超市、银行、餐饮、娱乐等被广泛关注的配套设施外，医疗、教育设施才是他们关注的重点。

4.拥有高质量的物业管理。

买房不是短期行为，需要几年、几十年甚至一辈子才能生产出来。因此，高质量的物业管理非常重要。没有良好物业管理的支撑，就没有真正的“好房子”。所以一个项目的物业管理也是置业需要考虑的因素。

什么是好的户型？1.主卧要求舒适，面积要比较大。要求进深要宽，面积不能小于12平方米，16平方米比较合适。客厅和主卧要避免相互干扰，相对独立。这种户型往往有内走廊，有人认为这种内走廊浪费面积。其实公寓-卧室公寓虽然没有内走廊，但是大厅很多门不好用，卧室受干扰大，不管动静。相比较而言，卧室是分开的，卧室的私密性有保证，卧室和卧室的功能互不干扰，可以更好的满足住户的各种需求。

2.厨卫配置是否科学合理，是否能体现洁污分区原则。注意管道布置是否合理，房间内是否有公共主管道，如消防管道、公共给排水管道等。选择集中管线迁出，各种管线不穿楼板的房子。门窗密封效果好，上下楼层及相邻隔墙隔音好，无漏水等施工质量问题。

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