保障性住房和保障房有什么区别，申请保障房的条件是什么意思

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保障性住房是指政府向中低收入住房困难家庭提供的，限定价格或租金的住房。这种住房不同于价格完全由市场形成的商品房。申请住房保障需要符合本市对住房保障的要求，否则不能申请。

保障性住房的分类。经济适用房

经济适用房是具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的双重特征。经济性是指房价相对于市场价格适中，能适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在房屋设计和建筑标准中强调房屋的使用效果，而不是建筑标准。

2.廉租房

廉租房是政府或事业单位所有，以政府批准的低租金出租给低收入家庭的住房。低收入家庭没有产权的廉租房，是一种非产权的经济适用房。只租廉租房，不卖，租给城镇居民最低收入群体。

3.公共租赁住房

是指通过政府或政府委托的机构，按照市场租赁价格，向中低收入住房困难家庭提供可出租的住房。同时，政府按月向租户支付相应的标准租金补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准但无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

4.定向安置房

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。安置的对象是城镇居民的拆迁户，包括被征地拆迁的农民。

5.两栋商品房。

即“限户型、限房价”的商品住房。为降低房价，满足城镇居民自住需求，保障中低价位、中小套型普通商品住房用地供应，经市人民政府批准，在限定户型比例和销售价格的基础上，采取竞地价、竞房价的方式，通过招标确定住宅项目开发建设单位，中标者按约定标准建设中低价位、中小套型普通商品住房，并按约定价格向符合条件的居民出售。限价房不是严格意义上的“经济适用房”。

6.住宅

是指在实施国家“安居(或康居)工程”中建设的住房(属于保障性住房范畴)。是面向广大中低收入家庭，特别是4平方米以下贫困家庭的非营利性住房，销售价格低于成本，由政府补贴。

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