工程竣工验收备案是什么时间备案，哪里可以查竣工验收备案表

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，竣工验收备案表在哪里可以查，竣工验收备案表很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一般来说，住房竣工验收备案表可以在当地住房和城乡建设局查询。另外，你也可以在开发商那里进行查询，他们会有一份竣工验收报告给业主。如果没有，就不能通过验收。

此外，还可以到县级以上行政审批大厅建委窗口或网站查询项目是否足以办理竣工验收备案手续，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内项目的竣工验收备案管理。填写表格由当地住房和城乡建设局签发。

房屋验收不合格如何处理1。小质量缺陷。

如果有一些小的质量缺陷，比如比较小范围的空鼓，门窗缺少配件，开启不灵活等。业主可以直接向物业或开发商反映进行处理，物业或开发商会安排专门的施工人员对问题进行维修。

2.质量问题大。

大质量问题是指直接导致业主无法完成入住的问题，如房屋渗漏等。如果业主还没有完成收楼手续，那么这时业主可以依法请求拒绝收楼，等开发商整改完所有质量问题后再办理入住手续。

此外，根据合同的相关规定，可以要求开发商承担延迟交付造成的违约责任；如果业主已办理入住手续，入住后发现这些问题，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，以维护自己的权益。

3.严重的安全结构问题。

第三类问题是房子的裂缝和露出的筋。此时，业主有权要求开发商尽快查明原因，并要求国家专业鉴定部门出具报告，证明房屋是否存在严重的结构安全问题。

如果不存在安全结构问题，可以要求开发商进行日常维护和整改，整改期间的损失由开发商承担；如果确认房屋存在严重的安全结构问题，那么业主有权要求退房，开发商将承担违约责任。

如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，确保房屋结构安全，期间的整改损失由开发商负责。

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