房产税需要每年都交吗，房产税怎么交需要每年都交吗

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产税每年都要交么，房产税每年都交吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房产税每年都要交。如果是从价计征，其计税依据是房产原值一次减10%至30%的余值。从租金征收(即不动产出租)来看，不动产的租金收入是计税依据。从价计征10%至30%的具体扣除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府确定。

103010第七条明确规定，房产税按年征收，分期缴纳。房产税每年都要征收。有的地方一年征收两次，或者一年征收一次。

2021年开征房产税的标准。2021年开征房产税的标准。从目前的情况来看，全国范围的房产税开征还没有开始。目前只有重庆和上海作为房产税开征的试点，开始开征房产税。根据去年房产税征收情况，以下介绍2021年上海房产税征收标准：

2.2021年上海房产税征收标准：

(1)2021年上海房产税征收的标准计税依据：房屋市场交易价格的70%；

(2)2021年开征上海房产税标准税率：实行0.4% ~ 0.6%的差别税率。适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂降至0.4%。

(3)2021年上海房产税征收标准计税面积：对本市户籍居民家庭，扣除人均60平方米(指住房建筑面积)的免税住房面积。组合家庭住房总面积为居民家庭新购住房面积与其他住房面积之和；

因此，2021年上海房产税的计算公式为：应纳税额=应纳税面积*新购房单价*70%*税率。

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