共有产权房申请条件有哪些，申请共有产权房需要什么条件

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，共有产权房申请条件有哪些，共有产权房申请条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

申请购买北京市共有产权住房的家庭，应当符合以下条件：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请的家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市无住房。

3.一个家庭只能购买一套共有产权住房。

需要说明的是，申请家庭符合相关要求，但有下列情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订购房合同或安置房补偿协议。

2.申请家庭在本市有住房转移记录。

3.有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，申请时间距离婚时不满三年的。

4.申请人家庭有违法建设行为，且申请时违法建筑物、构筑物或设施尚未拆除。

5.如果申请家庭租住公共租赁住房和公有住房(包括直管和自管公有住房等))然后购买共有产权住房，在网上签订购房合同前，应当书面承诺腾退所租住的住房。

北京市购买共有产权住房规定1。共有产权住房分配由各区住房和城乡建设委员会(房管局)组织实施，优先分配给项目所在区户籍居民家庭和在项目所在区工作的本市其他区无房居民家庭，以及符合本市住房限购条件并在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房居民家庭。

2.非本市户籍无房家庭购买共有产权住房的具体条件，由各区人民政府根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定，并向社会公布。

北京共有产权房申请流程1。项目宣传

经审核同意后，允许开通网上申购，发布项目公告，网上申购期不少于15天。

2.在线申请

网上申购期间，申请家庭登陆区住房和城乡建设委员会(房管局)官网申请项目申购。

网上填写《家庭购房申请表》、《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况。并准备相关证明材料。

3.联网审计

市住房和城乡建设委等部门应当在认购期结束后20个工作日内进行审核。

家庭可登录区住房和城乡建设委员会(房管局)官网查询资格审查结果。通过审查的家庭可以获得申请代码。

如对审核结果有异议，可在资格审核完成之日起10个工作日内向区住房和城乡建设委员会(房管局)申请复核。

4.公开抽签名单

区住房和城乡建设委员会(房管局)应根据职住平衡、家庭规模等因素进行分组，确定摇号家庭名单，并在其官网向社会公示。

5.摇号配售

对符合条件的家庭进行公开摇号，确定选房顺序。

结果在区住房和城乡建设委员会(房管局)官网和销售现场公示3天。

6.按顺序选房子。

提前5个工作日在销售现场和区住房和城乡建设委员会(房管局)官网发布选房公告。

对于家庭按照摇号确定的顺序选房，如果家庭放弃选房，后续家庭将依次补足。

7.购房确认书

开发单位应当对申请材料进行审核，

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