办理企业产权证需要哪些手续，公司产权证办理流程及手续

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，产权证办理公司，产权证办理很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.初始登记：商品房交付后60日内，开发商应向房产部门提交产权登记资料，进行初始登记。

2.领取申请表：从开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，然后由开发商签字盖章。

3.拿测绘表：到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，或拿身份证直接到开发商处领取。

4.缴纳维修基金和契税：缴纳公共维修基金和契税，保留缴费凭证。付款方式可以问开发商。

5.提交材料：提交房屋买卖合同、房款结清确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等。

6.缴纳税费：办理房产证需要缴纳一定的费用，如注册费、测绘费、印花税等。

7.领取房产证：按照房产管理部门出具的通知书上的时间领取房产证。

办理房产证需要注意什么？1.房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有状况和是否设定了担保权。基于“一物一权”的学说，房产证以“一房一证”为原则，即具有独立建筑结构和使用功能的房屋。

(包括区分所有房屋)只有一个所有权，不动产登记中只能有一个所有权登记，相应只能颁发一个房产证。

2.开发商(代理商)应该在什么期限内办理房产证(如果是两证分离的区域，一定要注明《土地使用权证》和房屋所有权证)；开发商代理公司应在什么期限内提供缴纳相关税费的正式收款凭证；约定因开发商原因导致申请不能按时办理的情况如何处理，明确约定“可以退房”或“可以不退房，但开发商应赔偿总房款的x%”等违约处理方式。

3.约定如果贷款银行扣留了房产证和《购房合同》，购房人如何核实房产证，因为这种情况下，购房人只能“看”一下房产；对于抵押登记，有的银行不扣留房产证，只办理抵押登记。是否以及如何由开发商办理抵押登记手续也应明确约定；约定中介费的金额和支付方式，并索要开发商盖章的正式收据。

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