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大家好,小庞来为大家解答以上问题,婚前买的房子婚后算共同财产吗,婚前买的房子婚后算共同财产吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
婚前买的房子,婚后不算共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间取得的《民法典》规定的财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产享有平等的处理权利。
下列财产是属于一方的个人财产:
1.一方婚前财产;
2.一方因人身损害获得的赔偿或者补偿;
3.在遗嘱或赠与合同中确定只属于一方的财产;
4.甲方的特殊生活用品;
5.其他应当属于一方的财产。婚前买的房子属于婚前财产,所以属于一方个人财产,不是共同财产。
离婚后婚前买的房子怎么分配?一方婚前取得的财产,无论是否已付清全部购房款,均归财产所有人所有。婚后共同财产支付部分购房款的,离婚分割财产时,由取得财产的一方补偿另一方。
一方婚前贷款买房,个人房产首付,产权登记在自己名下。婚后夫妻共同还贷。离婚的房子怎么分?
本案中“夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付并向银行借款,婚后以共同财产偿还借款,以首付房屋名称登记房产。离婚时,房产由双方协议处理。如果不能达成一致,法院可以判决房屋归产权登记方所有。未偿还贷款是产权登记方的个人债务。
婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时,有产权登记的一方会补偿另一方。所以,此时登记的房产属于登记方,登记方会补偿对方房款和房屋增值。
婚前父母一方出钱买房,产权登记在孩子名下。离婚的财产怎么分?
如果婚前购房时父母一方购房,产权登记在自己子女名下,该房屋属于登记方婚前个人财产,离婚时另一方无权要求分割财产。
婚前父母一方出资,产权登记在双方名下。离婚的财产怎么分?
毫无疑问,该房产属于夫妻共同财产,应根据财产分割原则和离婚时的具体情况进行分割。
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