办理土地证的流程及费用，办理土地证流程及费用

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，办土地证需要什么费用，办土地证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.当事人向土地所在地县级以上国土资源局提出申请；

2.填写申请表，提交身份证明复印件等相关材料；

3.材料经审核后，由县级以上人民政府登记，核发土地使用证。

根据《土地管理法实施条例》第五条第一款的规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级以上人民政府登记，颁发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，国务院土地行政主管部门负责中央国家机关使用的国有土地的登记发证工作，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国家机关事务管理局等有关部门制定。

土地证和房产证的区别1。土地证和房产证是有明显区别的。证明房产所有权，房产证说了算。所以需要提醒你的是，有土地证没有房产证的房屋是不能购买的，因为土地证只能证明土地的核定使用年限，而建在土地上的房屋所有权并不能证明你购买的是房产，而不是土地。所以土地证不能作为房东对房屋所有权的证明。

2.当然，土地证和房产证的概念是共通的，但在某些情况下，也有一定的特殊性。如果业主拥有国有土地使用证，那么他的房子就可以买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或者宅基地)，那么它的房子是不能抵押的，买卖和赠与也需要乡镇相关部门同意。

3.土地证全称叫土地使用证，上面显示的是房屋所在土地的所有出租记录。

4.房产证就是我们所说的房屋产权证明。这和土地证区别很大。一个是作为房屋的凭证，一个是土地的凭证。主要目的是确认房屋的所有权人以及房屋的面积、用途、地理位置等信息数据。是房子的身份证。

5.两者分别规定了房屋所有权和土地使用权。我们有权拥有自己的房子。我们可以说房子是我们的，但不能说这块地是我们的，因为土地都是国家的。有了拥有房屋的权利，我们就可以买卖房屋，建造房屋，拆除房屋，没有他人的干预，同时，他人也无权干涉。

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