中国房地产税试点有哪几个城市，房地产税试点城市在哪几个城市

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房产税改革试点城市为北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州。上海对本市居民新购住房，属于第二套及以上住房和非本市居民新购住房，税率暂定为0.6%；在重庆，对无工作户口人员和投资者购买的独栋别墅、高档公寓、二套房，税率为0.5%-1.2%。

房地产税改革的目的是什么。首先，房地产税改革的目的是完善税制，增加地方政府的税源。事实上，十二五规划讨论加快财税体制改革时，完整的提法是“继续推进费改税，全面改革资源税，开征环境保护税，研究推进房地产税改革”。还是要调控房价，遏制房价的不断上涨。由于关注点不同，观点和视角也不同。有人认为，十二五规划提出“加快财税体制改革”，是开征房产税的必然性和合理性的依据。

2.显然，研究和推进房地产税改革是体制改革的一项重大任务，因为费改税，开征房产税必将增加地方政府的税源。取之于民，用之于民，从而提供充足的资金建设廉租房和经济适用房，承载着完善税制的目标。这是正确的解释。一旦房地产税改革完善，对于解决部分低收入家庭的住房问题，增强地方政府提供基本公共服务的财力和能力，显然是一件好事。

3.从另一个角度来看，对于拥有多套住房或者有财力购买高档别墅和豪宅的高收入群体来说，问题在于，作为地方税源，如果没有立法作为保障，能否保证一旦未来房产税在全国范围内开征，所有地方政府都能用于廉租房和保障性住房建设项目？用税收作为二次分配的调节杠杆，也是解决社会公平问题的正当途径。

4.很多地方在流转土地的时候收取了大量的土地使用费，征收了大量的土地使用税。至于房地产税改革能否如很多人所期待的那样，抑制房价上涨，遏制炒房投机势头，对房价起到积极的调控作用，众说纷纭，见仁见智。我们本可以有足够的财力建设廉租房和经济适用房，但实际情况并不理想。

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