二手房交易税按什么价格征收，二手房买卖的税费征收标准

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，二手房交易税征收标准，二手房交易政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.个人转让自有住房5年以上且为家庭唯一居住住房取得的所得，免征个人所得税。

2.对出售自有住房并打算在出售现有住房后一年内按市场价购买新住房的纳税人，视其新住房的价值，可全部或部分免征其出售现有住房应缴纳的个人所得税。

3.个人出售现有住房后1年内再次购买住房的，按照购房金额退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额的，退还全部纳税保证金；购房金额少于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还税款保证金，余额作为个人所得税缴入国库。

二手房买卖有哪些手续？1.买卖双方就购买房屋达成共识，买受人对房屋状态给予许可并同意房价；卖方同意房价，同意买方支付房款的方式。

2.在资源公平的基础上，双方签订购房合同，并将合同提交公证处进行公证。买卖双方携带准备好的材料、证件、公证好的合同到房管局办理过户登记。

3.注意，这只是一个转学申请。我们需要提交准备好的资料，申报房屋售价，然后等待审核。后续事宜要获得许可后才能进行。

3.在取得房管局许可后，我们可以缴纳税费。税费是二手房交易中必要的费用。付款完成后，我们可以获得付款凭证。

4.带上完税证明和相关资料到房管局，这次就可以拿到房产证了。

二手房公积金政策1。住房公积金缴存基数参考上年度职工月平均工资，不得低于上年度基本月工资的60%，也不得高于平均工资的3倍；缴存比例上限不得高于上一年度月平均工资的12%，下限不得低于5%。

2.今年，住房公积金提取范围将进一步扩大。符合下列条件之一的，可以提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；无房职工自住住房需要交房租；定居国外；退休或退职需要偿还住房贷款本息的；丧失劳动能力后与单位终止劳动关系的。

3.今天的公积金不仅限于我自己提取。下列情形也可以提取配偶住房公积金：购买、装修、建造、装修自住住房；无房职工需要支付自己房屋的租金；需要偿还住房贷款本息，缴纳自住住房物业费。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。