新房初次办理房产证可以加名字吗，办理房产证可以加上子女的名字吗

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产证去名字如何办理，房产证去名字很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.申请人持房产证原件及复印件，向房屋所在区域的房地产交易中心提出申请；

2.在预览窗口告知你准备办理房产证；

3.工作人员审核提交的材料；

4.审核完成且无错误后进入相关窗口。

房产证上去掉一个人的名字主要有两种方式：一种是采取转让赠与的形式，一种是转让买卖的形式。

1.家庭过户赠与：房屋产权人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件。先在公证处办理赠与的公证手续，然后，凭公证后的赠与证书，就可以办理财产转移的具体手续了。

2.非亲属转让赠与：房屋赠与人与受赠人签订书面的房屋赠与合同，即赠与书。房屋赠与双方按规定缴纳相关税费，到公证处办理公证，到房管所办理房屋所有权转移登记，房屋赠与双方到房屋所在地房地产交易中心申请转移登记。

3.过户交易：房屋产权所有人需要提供户口簿、身份证、房产证、土地证等证件，到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。

去除房产证名字的注意事项房产证的名字类似于房屋的股份转让，即把原本属于这个名字的一部分产权转移给房产证上仍然存在的另一个人。所以房产证上除名的过程和正常的房屋买卖过程很像，最贵的就是和买房一样需要缴纳的契税。

首先，我们来看看这个房子贷款是否还清。如果是，那就很简单了。拿着身份证和结婚证，夫妻二人去房产交易中心办理，需要几十块的手续费。

如果贷款还不上，那就比较麻烦了，因为减名的房产证要换，房产证的号码也会变。相应的，银行里的抵押证明也会发生变化，你得去银行开证明，向银行申请变更抵押人。银行同意后去交易中心。

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