如果房产证丢失怎么查询房产证号，怎么查询房产证的真假

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，如何查询房产证真假，如何查询房产证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.网上查询：登录当地房地产管理局网站查询。这种查询方式需要输入产权人的信息(如姓名、产权证号等。)，但需要注意的是，只有部分地方提供这种方式查询房屋产权。

2.在房产局查询：如果需要准确查询个人房产证信息(例如房产证所有人姓名、房产证编号、登记核准时间、房屋建筑面积等。)，需要携带个人身份证明和房产证到当地房管局档案馆或开窗工作台进行查询。

3.在个人房产查询系统的网站上查询：比如房管局大厅的微机，房管局档案馆，房管局抵押登记科，房管局合同备案科，档案局档案科。

房产证的目的是什么？1.抵押贷款

房产证其实就是把房屋的所有权抵押给银行或者专业的贷款机构，从而获得相应的一笔钱。抵押期间，借款人只有居住权和租赁权，在贷款结清前不能交易或转让。

2.租赁

就目前的情况来看，很多年轻人更愿意租房来满足自己的住房需求，因为这样既可以缓解经济压力，又可以根据自己的喜好换房。所以很多房东把这当成了商机，准备把自己的房子挂牌出租。要知道，没有房产证是租不到房子的。

3.交易

原则上，有房产证的房屋可以上市交易，但为了更好地规范楼市发展，一些城市规定，产权人必须居住相应年限，才能上市交易。

4.礼物

房屋赠与是指产权人自愿将房屋赠与对方，是一种民事行为，具有法益。因此，在赠与时，赠与人除了具有完全民事行为能力外，还需要房屋的房产证，否则该行为不受法律保护。

5.遗产

房产继承的程序和证明文件由专门的法律规定，只有合法拥有房产证的房屋才能继承。因为房产证是证明产权归属的主要凭证，如果没有房产证，无论是法定继承还是遗嘱继承，都无法受到法律保护。

6.获得拆迁补偿。

由于城市规划，经常可以看到拆迁征用房产的现象。如果没有房产证，是拿不到赔偿的。相反，如果有房产证，不仅可以获得产权调换补偿，还可以获得相应的安置补偿费。

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