今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!
大家好,小庞来为大家解答以上问题,双拼户型图,双拼户型很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
在双拼户型,两套小户型公寓一起出售。这两个小户型公寓连在一起形成一个大户型。国家规定,商品住宅建筑面积在90平方米以下的住宅,必须占总开发面积的70%以上。为了规避这一政策,再加上大户型的低投入、低成本、高利润,开发商想出了双拼户型来盈利。
双拼户型,从字面上看,是把两个单元放在一起,这里的意思是把两个不到90平方米的小单元放在一起,作为一个大单元出售。其实这种户型出现的原因来自于国家出台的相关政策。
购买双拼户型的注意事项。在购买双拼公寓之前,你需要核实你的配额是否足够。
双拼公寓有两个房产证,买房需要两个地方。根据深圳的购房政策,深户已婚家庭在深圳购房享受两个名额,非深户家庭在深圳只能购买一个名额。所以买家在购买之前一定要核实自己是否有资格购买双拼户型,以防当时签订双拼户型买卖合同。但由于他的房源数量不足,只能转让一套房子,另一套因为房源数量问题无法通过,所以要向卖方承担违约责任。在这里,可能有人会说,住房名额只有一套,我就只买一套。这也是可能的。从法律上来说,虽然属于双产权,但是有两个房产证,也就是两套房子,可以分开卖。
2.在购买双户公寓之前,一定要核实你可以贷款的金额。
但是双户型房子是两套房子,其中一套最低可以付30%的首付,另一套要付70%的首付。意味着你至少要拿出买房子的钱来付首付!不要听中介忽悠说可以按一套住房标准首付30%。真的资金紧张的时候选择买一套。为防止两份房屋买卖合同签订后,其中一份合同因首付款不足而无法履行,卖方应承担违约责任。
Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站,涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。
免责声明:我们致力于保护作者版权,注重分享,被刊用文章因无法核实真实出处,未能及时与作者取得联系,或有版权异议的,请联系管理员,我们会立即处理,本文部分文字与图片资源来自于网络,转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请立即通知我们,情况属实,我们会第一时间予以删除,并同时向您表示歉意,谢谢!
工作时间:8:00-18:00
客服电话
17898872021
电子邮件
773537036@qq.com
扫码二维码
获取最新动态