杭州买房摇号需要什么条件，非杭州户籍杭州摇号需要什么条件

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1.首先，你得去营业部填写认购申请表。需要注意的是，为了保证摇号的公平公正，一个家庭只能填写一张认购申请表，不能多次填写。

2.认购申请表填写完毕后，会有专人进行汇总登记，然后进行宣传。

3.然后将认购申请表送到公证处进行正义，正义完成后才具有法律效力。

4.最后摇号买房。

买房一定要摇号吗？1.在一些已经出台“摇号购房”政策的地区，存在人为制造紧张销售气氛的现象。开发商设置一些奇怪的销售条件，比如：优先全款，捆绑销售(捆绑车位、汽车、各种卡)；还有人故意造谣说房子紧张，后期房价还会涨。

2.部分地区摇号规则制定不到位。100套房有几千人想买房，但真正想买房的大概有10%。原因是有投机心理的人，看到热门项目开盘，就带着孩子或者托亲戚去摇号，这样就增加了摇号的概率。甚至还有摇到号的人转卖给他人的现象。

3.相对便宜的新楼盘一开盘，就被通宵排队的人抢购一空。僧多肉少，新建筑数量不满足人民需求。此外，在销售过程中还存在大量的回避做法，自然引起了强烈不满和不断抗议。因此，在目前住房供应没有明显增加的情况下，通过公证的方式，充分体现公平公正，最大限度地保护购房人的权益。

摇号买房有什么技巧？1.如果开盘当天售楼处有很多买家，你要提前做好几个选择。记住不能只找一套房子，要根据户型和楼层进行不同的组合。因此，张宇建议购房者在开盘当天，根据均价、地段、楼层、户型、朝向等因素，针对不同的房源制定五个方案。如果你通过销售通知知道房源确实紧张，那么多准备几个方案可以帮助你应对突发情况。

2.因为有些项目只有在开盘当天才会发布价格，所以需要清楚了解每套具体房源的价格和楼层差价，这是购房者选房的重要依据。通常，房屋选择和编号的顺序就是这样确定的。基本有两种方式：一是按照买房前办卡的顺序，前期办卡有选房优先权；二是通过网络摇号确定，通过销售告知购房者具体的选房顺序。这时候可以向销售人员询问一下这个开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源，有助于购房者提前做好选房计划。

3.如果开盘当天选房的时候，购买人数比较少，而此时售楼处的人比较多，在没有遇到意向房源的情况下，不建议你勉强购买一楼、顶楼或者位于小区边缘的临街房源。这种房子不适合想自己住的朋友。

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