实地绿地率架空绿地率区别，绿地面积及绿地率

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，绿地率，绿地率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

绿地率=居住区绿地面积/规划用地面积*100%。绿地率所指的“居住区各类绿地”，主要包括公共绿地、住宅旁绿地、属于配套公共建筑的绿地和道路绿地。公共绿地中面积不超过百分之一的雕塑、水池、亭台等小型绿色建筑，可视为绿地。

绿地率？绿地率是用来描述居住用地中各类绿地之和占居住用地的比例。包括公共绿地、房屋旁绿地等。对小型公共绿地的要求是宽度不小于8m，面积不小于400m2，用地范围内的绿地不小于总面积的70%。

而且至少要有1/3的绿化面积能够常年受阳光照射，距离建筑外墙1.5米，距离道路边线1米的土地，都不应该列入绿化用地。

在房地产开发中，政府规定了绿地率指数，一般不低于30%。

绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积占规划建设用地面积的比例。但绿化率只是开发商用来宣传楼盘绿化的一个概念，并没有法律法规依据。

和绿地率绿地率有什么区别？开发商说绿化率多少，和绿地率，虽然只有一字之差，意思却不一样：

1.定义不同绿化率是指绿化垂直投影面积之和与居住用地之比，绿地率是指居住区内各种绿地之和与居住用地之比。

2.计算公式不同：绿地率公式=居住区绿地面积/规划用地面积* 100%；绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%。

3.计算范围在绿地率不同，在计算中，将计算房屋旁绿地、公共绿地、道路绿地和属于公共设施的绿地，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2平方米的土地；绿化率，在计算的时候，会考虑到几乎所有有植被的地方，比如树影、空中花园等。且对价标准低于绿地率

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