绿化面积绿地率，绿化率和绿地率比例

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，绿化率和绿地率，绿化率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积的比值，但这一概念只是开发商在做建筑绿化广告时经常使用的概念，在相关法律法规中并没有体现。

一个类似的有法律依据的词是绿地率，是指居住用地面积中各类绿地之和占居住用地面积的比例。这个计算比绿化率的要严格得多

这只是绿化率开发商用来推动房地产绿色化的一个概念，没有法律法规依据。法律法规明确规定，衡量房地产绿化状况的国家标准是绿地率，是指居住用地中各类绿地之和占居住用地的比例，主要包括公共绿地、房屋旁绿地、属于配套公共建筑的绿地和道路绿地。它的计算比绿化率的要严格得多

如何买房？1.看开发商。

买房选小区的时候，一定要看开发商。很多新手在买房时会忽略这一点。他们总觉得房子好，其实开发商的实力也很重要。在选房的时候，一些专业的数据比如绿化率、容积率都可以自己去了解。但是很多影响生活质量和生活细节的成本都很难发现，这很大程度上取决于开发商的经验和责任感。所以买房选择一个口碑好的开发商很重要。

2.地理位置

一般来说，每个城市都会有一些公认的优质建筑。购房者找到其中一个，以小区周围10分钟步行为半径，统计小区周围的银行、高档酒店、公交车站、学校和生活商业设施的数量，然后在你想要考察的小区重复这一步，总结情况，这样就可以形成小区的横向对比。

3.注意施工现场动态。

如果买家买的是期房，那么建议你其实可以要求去工地看看，主要是观察工地机械是否齐全，工人是否在施工等等。当然也可以要求检查施工单位的证件、证书是否齐全。另外，由于沙盘中的建筑间距与实际建筑间距存在差异，需要确认实际建筑间距是否与售楼部在施工现场的说辞一致。

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