公摊面积比例计算公式，高层公摊25%算是最大的公摊面积吗

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，公摊面积比例计算公式，公摊面积比例很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.多层建筑：7层左右的建筑，公摊面积比例为7%-12%；其中7-11层的建筑在公摊面积比例占10%-16%，没有地下设施、底层架空和商店的建筑在公摊面积比例占10%-15%，在公摊面积比例占15%-20%。

2.高层建筑：12-33层建筑的公摊面积比例为14-24%。此类建筑楼层越高，电梯、安全通道走廊、管道井、强电井、弱电井等公共设施所占空间越大，公摊面积也越大。

3.别墅：独立别墅无公摊面积，公摊面积比例约为1%-8%

房屋分摊面积的内容。电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备用房、公共大厅、走廊、地下室、值班警卫室的共用建筑面积，以及为整栋建筑服务的共用房屋和管理用房。

2.公寓(单元)与公共建筑空间之间的隔墙，外墙(含山墙)水平投影面积的一半。

不仅仅是电梯、走廊、门厅，连门口的一部分门卫室都要由购房者来买单。

公摊面积的计算方法：

按每户室内面积比例分配：

1.计算分摊系数：分摊系数=应分摊的公共面积之和/室内建筑面积之和=(总建筑面积与室内建筑面积之和)/户均室内建筑面积之和。

2.每套房分摊面积=分摊系数每套房建筑面积。

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