征信是空白用房子抵押能贷款吗，个人征信太差怎样做房产抵押贷款

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泰华信用一般是多次查询造成的，只要信用记录好，没有太大影响。在申请抵押贷款时，除了查询信用信息，贷款银行还会综合参考客户的信用记录，而且不仅仅是某一段时间，还要看是否能通过审查。如需综合评估申请的业务类型、个人偿付能力、信用状况等因素，经经办网点核准后才能确定。建议提供相关申请资料，联系当地招行网点个贷部进一步核实。

房地产抵押贷款流程1。房屋抵押贷款需要提供所有资料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行对账单。

2.房屋抵押时，银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。双方担保人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。

3.合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转入购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。

4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行对账单。

按揭贷款流程是怎样的？1.房子按揭贷款需要全部资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行对账单。

2.房屋抵押时，银行会审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。双方担保人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。

3.合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转入购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。

4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行对账单。

以上是对住房抵押贷款的条件和流程的介绍。在房屋抵押之前，如果你不知道相关的手续，可以找一个完全有资质的中介为你代办。一定不能贪小便宜，找黑中介办理。不靠谱的中介不仅房屋抵押有问题，甚至严重拿不到贷款。

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