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先修补屋面裂缝,再用水性防水涂料或穿墙透明防水材料涂刷两遍。油漆缝隙的宽度应达到20cm以上,以保证粘结力。防水涂料渗透粘结,弹性好,使用寿命长。如果屋面材料比较特殊,比如橡胶不适合做防水涂料,可以选择其他防水材料。
屋面渗漏的处理方法。首先要找到屋顶的渗漏点,从那里找渗漏点,主要是从屋顶的顶部到底部(因为水是流到底部的)。一是要看屋面有无裂缝,原防水层有无老化,屋面原SBS防水卷材有无气泡。如果有气泡,就证明水进入了防水层的底部,从而漏水。以及屋顶的檐沟是否堵塞。在农村,仍然有大量的瓦房。当因瓦片破损而出现屋顶渗漏时,只需更换瓦片即可。这一步也叫“漏转”。
2.如果屋顶出现大面积漏水或多个漏水点,首先由专业人员检查有无裂缝。按照前面的方案处理好裂缝后,在整个屋面铺设防水材料。如果想加强防水效果,还可以铺保温板。由于保温板的高度在20厘米以上,可以达到保护防水层和隔热的双重效果。不想用保温板的家庭可以考虑用钢丝网混凝土(专业术语叫钢丝网细石混凝土),防漏效果也很好。墙面出现裂缝渗水,一般情况下,专业施工队会使用吊篮,维修人员会进行外墙施工。
3.如果一开始屋顶不防水,你只需要把漏水的部分割开2 ~ 3厘米深,清理干净,然后就可以用沥青浇水了。现在有成品沥青涂层,晴天处理基本不会漏。如果有防水层就麻烦了。把周围的防水脱下来再做一遍。做的时候注意与原防水层交接处的加强层。防漏的处理方法有很多,或者找一些专业的防漏公司来处理这个问题。城市建筑屋面渗漏与建筑质量密切相关。一般建筑物的屋顶漏水都是因为地基不牢和楼板问题,这是开发商需要解决的问题。所以城市建筑的屋顶漏水,还得物业公司来处理。
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