房产证婚前办理和婚后办理的区别，房产证年底办理还是次年初办理好

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产证在哪里办理的，房产证在哪里办理很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房产证必须到房产管理局和土地管理局办理。根据我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。市、县人民政府房地产管理部门和土地管理部门应当办理房地产权利登记手续，颁发房地产权属证书。

如果你所在的城市实行房产和土地由一个统一的部门管理，你可以在这个统一的部门进行房产的权属登记。如果你所在城市的房产和土地是由房产管理局和土地管理局两个部门管理，你需要先去房产管理局登记房产的权属，然后拿着房产证去土地管理局登记土地使用的权属。

办理房产证有哪些流程步骤？1.确保开发人员已经进行了初始注册。

需要确定开发商进行了初始登记才能办理房产证。为保证自身利益，应在《购房合同》中约定开发商办理初始登记的期限，特别是开发商办理初始登记的期限和登记完成后的“及时通知义务”等。以明确开发商未及时处理的赔偿责任。

2.从管理部领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

填写完申请表后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。

3.取映射图(表)

可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，也可以带着身份证直接到开发商处，也可以到登记部门申请测绘房屋面积。

4.获取相关文件。

在前面询问相关部门的时候，一定要弄清楚需要收集哪些必要的申请文件，一次搞定。这些文件包括购房合同、房屋声明、大房子的产权证复印件等。填好的申请表需要开发商审核盖章。

5.缴纳公共维修基金和契税。

公共维修基金一般由物业所在区域的社区办公室代收，部分城市已经开始向银行代收公共维修基金。缴税后一定要保留凭证，一旦丢失，后果很严重。

6.按规定时间领取房产证。

保管好领证通知书，按照上面规定的时间收集证据，缴税时查看房产证的记录。

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