广州白云机场附近不限购别墅，广州天河区不限购别墅

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1.如果别墅是70年的住宅别墅，和购买商品房的资格是一样的。

2.能提供五年社保或纳税证明的非本地居民可以购买别墅，但住宅别墅将限购一套。

3.拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其出售住房；无法提供有效的本市暂住证和连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明的，暂停非本市户籍居民家庭在本市出售住房。

买别墅要注意什么1。私密性：有条件可以购买独立别墅，别墅周围的绿树可以在一定程度上有效“隐藏”室内生活，不受外界影响。

2.体面：这是大家族在购买别墅时要注意的，但主要还是看主人的喜好，满足就好。

3.舒适性：一些常见的东西可以借鉴，包括客厅和室外露台要足够宽敞，家具要有足够的空间。

4.配套：别墅有比较完善的商业和医疗服务机构。对于“有车一族”来说，10-15分钟车程内解决问题很方便。

5.可达性：主要指交通问题。动态交通要考虑出入的便利性，小区内道路是否通畅，静态交通是指停车和取车的便利性。

6.景观好：景观好的别墅视野要开阔，周边建筑相对较少，或者建筑的密度和布局相对协调，看起来更舒适。

什么是独栋别墅？独栋别墅是指独立的房子，有独立的大门和独立的庭院，上面有独立的空间，中间有私家花园，下面有地下室。是一个私密性很强的独立住宅，特点是前后上下左右都有独立的空间。一般有绿地、庭院、游泳池、亭子、篮球场等。房子周围的不同区域。

什么是经济型别墅？目前房地产市场上有大量的经济型别墅，是当前别墅市场细分的品种。他们的面积一般在300平米以内，购买门槛适当降低。一些经济型别墅总价一两百万就可以购买，相当于在中心区买了一套别墅，吸引了很多梦想拥有别墅的中产阶级。

很多人梦想自己能住豪宅，开豪车。一旦他们有了改善居住条件的需求，有了一定的经济能力，就会有一种冲动，去追求一栋拥有独一无二的家庭和土地的别墅。如今，经济型别墅的梦想不再遥不可及，经济型别墅还是得“经济实用”。

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