房产税2022年试点城市哪几个城市，房产税试点城市名单定了吗

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2022年房产税试点城市名单尚未正式发布。目前可能试点的城市有：上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南等。房产税试点城市要选择有代表性的城市，第一批房产税试点城市不会太多，因为房地产行业的现状不适合过多调整。

相关方面可能基于以下考虑：

1.应选择一些经济发达地区，试点对整体经济基本面影响较小，特别是东部沿海地区的城市。比如济南、南京、上海、杭州、广州、深圳等地。但是南北东西也要体现。

2.在过去房价上涨较快的城市，如深圳、杭州、上海等地，房地产税一直被一些群体期待能降低房价。

3.可能需要考虑土地出让金收入相对较高的城市，如苏州、杭州、上海等地，看看税收和土地溢价的平衡效果。

4.可能税基还不错的城市，比如上海、重庆，已经试点房产税的城市，再试点房地产税。这种可能性也会比较高。

房地产税对未来城市的影响和目的1。提高财政收入可能成为未来许多地方政府的主要税收。

2.追求房地产的健康发展，建设长效机制的基础设施，与土地、融资等制度共同发力。

3.房地产税将使市场上的一些开发商和购房者重新关注小户型公寓。因为无论是从人均面积税还是房地产税总值来看，都可以让市场的需求端量体裁衣，可以集约利用土地。

4.未来房地产税的出台，会让很多存量房进入房屋租赁市场，有助于降低房屋空置率。

5.实际上，征收房地产税也是促进共同富裕的税收代表之一。

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