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2021年农村盖房子要多少钱?
不同房屋结构的价格相差很大。目前,主流的建筑结构有砖混、框架、轻钢等。
1.如果选择砖混结构,主体造价35万左右,硬安装费用6万左右,总价41万左右。
2.如果选择框架结构,主体造价51万左右,硬装6万左右,总价57万左右。
3.如果选择轻钢结构,主体造价47万左右,硬装6万左右,总价53万左右。
1.普通砖混结构
农村建房成本每平方米1100元左右,便宜到每平方米700-800元。不同价格建的房子质量也不一样,这是建筑商自己决定的。
从建造一个100平米的砖混结构房屋来看,最基本的建筑材料是红砖,需要32000块红砖。现在按照每块红砖0.35元的价格,成本是11200元。
用于横梁和焊接房架的55 GB角钢也是建房的必备材料。不同规格的角钢价格会不一样。每个角铁65元。现在的价格一般是檩条46方铁,棚檩条每个39元6000元。
农村建房,水泥必不可少,包括砌砖、抹灰、打地基、铺地板等。目前水泥市场价每吨480元,100平米的房子一般需要10吨水泥,4800元。
2.轻型钢结构
钢结构房屋的成本包括许多部分,其中最重要的是材料成本和人工成本,如下所示:
材料:普通钢结构房子造价400元左右每平米,如果是轻钢结构的话1500元左右每平米。钢结构房子的造价会根据高度的不同而不同。一般10米以下每平方米500元左右,10米以上每平方米800元左右。
人工成本:不同地区人工价格不同。一般如果只是单层钢结构的房子,人工费大概是每平方200元。
钢结构的价格会根据不同地区的经济发展程度而有所波动。一般在500元左右。在农村盖房子大概400元/m2,有些地区因为人工成本低可以低到300元。钢结构造价11000元/吨,如果换算成建筑面积,一般会达到1500元/平方米。简易彩钢房简易彩钢房平均造价200-450元/m2,视彩钢板厚度而定。
3.钢框架结构
混凝土垫层:(外墙中心线和内墙净长线)*垫层厚度*垫层厚度*单价=3614.47元。
混凝土基础:(外墙中心线和内墙净长线)*基础截面积*单价=18723.2元。
基础钢筋:基础中实际钢筋重量*单价=12726.4元。
混凝土:(框架柱实际体积、框架梁实际体积、梁板和屋面板实际体积)*单价=46301.9元。
主筋:框架梁、柱、板中钢筋的实际重量*单价=41248元。
混凝土空心砌体(内外墙实际体积-梁柱部分-门窗部分)*单价=26827.6元。
砂浆找平层:(外墙实际面积-外门面积-窗户面积)*单价=8896.83元。
外墙砖:外墙砖实际面积*单价=3511.85元。
外墙涂料:(外墙实际面积-外门面积-窗户面积-外墙瓷砖面积)*单价=4211.21元。
砂浆找平层:(内墙实际面积-外门面积-内门面积*2-窗户面积)*单价=11541.31 y
普通地砖:非防水房间墙间净面积*单价=10979.17元。
防滑地砖:防水房间墙间净面积*单价=4084.07元。
防水卷材层:实际屋面面积(斜面积)*搭接增加系数*单价=6334.72元。
2021年框架结构每平方米成本
模板:22-45元/m2(抹灰面)
混凝土:45-50元/立
钢筋:600-850元/吨,或扎一方20-37元。
圬工:90-150元/立
抹灰:10-18元/m2(不含门窗,不含脚手架搭拆)
贴砖:承包墙面积35到45。地面28元/m2(修正后)
室内砖:(600*600)28元/平方米
踢脚线:12元/米
室内墙砖:30元/平方米(含倒角)
楼梯间石材:45元/平米
踏步板磨边:16元/米
石膏板吊顶:26元(平棚)
铝扣板吊项:35元/平米
蹲台隔断:180-360元/蹭位
大白乳胶漆:16元/平米
外墙砖:65元/平米
外墙干挂蘑菇石:90元/平米
屋面挂瓦:43元/平米
水暖:22元/平米(建筑面积)
住宅电气照明部分:23-26元/平米
架子工: 一般挑架15到19元一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架18到32元(实搭面积)
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