2018年房屋拆迁新规程序，2020年房屋拆迁赔偿政策

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，2021年房屋拆迁赔偿标准政策，2021年房屋拆迁新规很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

明年要拆五种房子。

1.耕地上的房屋

农民的耕地只能用于耕种。这些要求在我国《土地法》中有明确规定。但是有些农民投机取巧，改变农地性质，擅自在农地上建房，当然是违法的。一旦发现这种农田房屋，就会强行拆除。

2.五证不全的房屋

很多农民朋友现在会选择在城里买套房，提醒大家不要买五证不全的房子，因为很可能是违章建筑。

3.损害公共利益的房屋

有些人认为他们可以在农村随意建造房屋。这是真的吗？无论在城市还是农村，住房建设都有一定的规划。规划的前提是不损害他人或集体的公共利益。

4.危害国防安全的房屋

农村有一些房子破坏了国防安全设施，影响了我们的国防。这些房子肯定会被强拆。

5.附近有古建筑的房子

现在，我们国家非常保护以前的古建筑，因为这些建筑是我们文化遗产的一部分。比如古文建筑，如果你的房屋建筑会对附近的古文建筑造成伤害，那肯定要拆。

2021农村拆迁怎么补偿？

1.补偿金额

农村一般的房屋拆迁补偿是以房屋的面积、位置、附着物为标准。其中，房屋补偿标准因房屋结构不同而不同，建筑物(两层以上)拆迁补偿费为每平方米3300元；预制砖混结构2800平方米；砖房2400平方米；草堂1900平米。除了医院的房屋和土地补偿，还有每户2万元的安置补助费。但具体的补偿金额是根据各地政策的规定执行的，全国没有统一的标准，因为各地经济发展水平不同，补偿金额也会有所不同。

2.补偿方法

(1)货币补偿

给被征收人一次性现金补偿，可用于自控。最低补偿标准是房屋和土地的建筑成本价补偿。

(2)住房改造

重新划拨一块宅基地给被征收人进行搬迁安置。此外，根据被征收房屋折旧率、重建成本价等因素，对被征收对象重建房屋给予一定的现金补偿。

(3)产权交易

地方政府重建并提供给被征地人的房屋，最低补偿标准是原地拆迁补偿。此外，拆迁人还应当补偿被拆迁人的搬家补助费、过渡期间的临时安置补助费，以及从过渡期间逾期之日起增加的临时安置补助费。

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