一手私楼注册量，去年广州一手楼成交量超11万套

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6月份新盘不乏豪宅应市，带动逾2,000万元一手私楼注册量重上逾百宗水平，暂时已创8个月新高。据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示，7月首27日逾2,000万元一手私楼注册量达141宗，比起6月全月89宗高出约58.4%，自今年4月后首次重上逾百宗水平(见图)。

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部

逾2,000万元一手宗数超越二手

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，值得注意的是，逾2,000万元一手私楼个案急升之际，宗数甚至超越同期同类银码二手住宅注册量的102宗，是自今年4月后首次一手个案多过二手。

上月豪宅新盘相继注册登记，推高逾2,000万元一手个案急升。若以此类银码的一手注册量多项目划分，天铸录得宗数居首，其余包括帝景湾、瀚然及何文田山畔等。

逾2,000万元豪宅新盘带动7月份一手金额率先超越上月总数

至于整体一手私楼注册量方面，7月首27日已破千宗，并连续4个月企稳此水平。而在逾2,000万元豪宅新盘带动下，一手金额更得以率先超越上月总数。据资料显示，未包括一手公营房屋下，7月首27日一手私人住宅注册量录1,033宗，涉及的一手私楼注册金额达149.03亿元，金额已超越上月总数143.88亿元(见图二)。

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况，

资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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