北京学区房新政策2021解读，北京学区房新政策2017

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2021年学区房新政有哪些规定？

随着新学年的临近，随着北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，实施划片、名额分配、教师轮岗等促进基础教育公平的措施，记者调查发现，部分学区有降温迹象。业内人士认为，仍需多措并举，不断扩大优质教育资源覆盖面，淡化学区房概念，让教育和住房回归本位。

促进义务教育均衡的多向政策

今年4月，北京教育资源最丰富的西城区、海淀区、东城区分别出台义务教育入学相关实施办法，指出将坚决落实特定时间节点后购房家庭子女多校划片政策。

其中，海淀明确，2019年1月1日后新登记并取得房产证的家庭，在申请入学时不再对应一所学校，而是成为多校划片；西城区已明确，2020年7月31日后，新房或户籍从本市其他区迁入西城区，不再对应注册学校。全部采用多校划片的方式在学区或相邻学区派位。

在上海，旨在进一步促进学校间均衡发展的政策也相继出台。今年1月，上海市教委等部门发布《关于进一步加强上海市中小学教师人事管理制度建设的指导意见》，其中提到了促进校长教师合理流动、优化中小学教师资源配置的重点信息。3月，上海发布“招生新政”。到2022年，上海市每一所不择校生的初中，原则上都可以拿到市优质高中分配的名额，最大限度保证校际平等。

记者注意到，除了出台一系列促进义务教育质量和均衡的政策，多个城市的相关部门也在着力整治以学区房为名非法宣传和炒作房价的行为。北京、成都、石家庄、南京等城市开展治理房地产领域虚假违法广告行动。今年4月，北京市住建委联合相关部门，对海淀区万柳、翠微，西城区德胜、金融街，东城区交道口等房价上涨较快的区域进行专项执法检查，针对房产中介炒作学区房的行为，包括链家、我爱我家等6家门店炒作学区房，均被停业整顿。

2021北京学区房划片新规

6月29日，北京市东城区“幼升小”录取结果公布。一些买了学区房的学生被分配到小学，另一些没有买学区房的学生被分配到一流小学.完全“随机分配”，没有规律可循。

与之前不同的是，仍然实行单校划片的政策。这次即使是学位充足的学校和学区也会派生。

比东城更惨的是西城。

7月2日，西城的录取结果出来了，所有的名校学区都被分配到了普通学校，尤其是月坛和德胜两个顶级学区，都是跨区域调剂。

通俗的理解，在东城区买房或许可以上名校，但一定不能上名校

1.海淀区：2019年后买的新房不再对应固定小学，实行多校划片。

2.丰台区：“摇号录取”。

3.东城区：也开始限制新购“学区房”报名。

4.西城区：入学以户籍、房产、居住年限等条件为依据。

5.朝阳区：直接接收分配的适龄儿童入学。

6.石景山：实行学区内单校划片、多校电脑派位”。

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