达拉斯房地产开发业务，达拉斯房产回报率

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虽然美国各地的房地产市场继续打破价格记录，但一项新的研究表明，德克萨斯州--包括达拉斯--的市场最适合增长和稳定。

在 研究“最佳(和最差)住房市场增长和稳定 - 2022 版”中，金融网站 SmartAsset 比较了美国 400 个大都市地区的房屋价值数据，他们查看了从 1997 年第一季度到 2020 年每个季度的统计数据2021 年第四季度。

前 20 名中的一半都市区位于德克萨斯州。

达拉斯-普莱诺-欧文排名第七，从 1997 年到 2021 年底，价格上涨了 228%。据估计，达拉斯地区的房屋在 10 年内贬值的可能性只有 1%。购买。

隔壁， Fort Worth-Arlington-Grapevine 排名第 15 位，房价上涨 213%，与达拉斯一样，在 10 年内价值损失 5% 的可能性为 1%。

相比之下，奥斯汀在这项研究中排名第一(高于去年的第二)。研究称，从 1997 年到 2021 年底，奥斯汀地区的房价飙升了 368%。这是该研究调查的所有都会区中最大的峰值。同时，它估计在 10 年内价值损失 5% 的可能性为零。

购房专家 Liz Hutz 指出，房价上涨的两个主要驱动力是经济增长和创造就业机会，这两者在德克萨斯州都以迅猛的速度发展。例如，德克萨斯州 11 月的就业人数接近 1300 万，超过了大流行前的就业高峰。

“我们将继续释放我们经济的全部力量，吸引新的商业投资，并确保所有以德克萨斯为家的人的未来更加繁荣，”州长 Greg Abbott 在 12 月发誓。

德克萨斯州的其他地方：

在 SmartAsset 的 2020 年和 2021 年研究中，德克萨斯州米德兰的增长和稳定性排名第一。今年，它排名第三。根据 2022 年的研究，从 1997 年到 2021 年，米德兰地区的房价上涨了 266%，在 10 年内房价下跌 5% 的可能性为零。

休斯顿排名第六，房价在 25 年内上涨了 221%，而在 10 年内房价下跌 5% 的可能性为零。

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